Naar aanleiding van onze e-mail van 11 augustus 2026, waarin wij namens Three Wise Men onze toezegging hebben bevestigd en u hebben verzocht de huurovereenkomst voor Johan van Hasseltweg 54 die week op te stellen en uiterlijk vrijdag aan ons toe te sturen, heeft u tot op heden — vijftien dagen later — niet gereageerd.

In genoemde correspondentie hebben wij duidelijk gemotiveerd waarom het verzoek om privé-aansprakelijkheid van bestuurders onterecht is, op drie punten:

1. Rechtspersoonlijkheid — een BV is een zelfstandige rechtspersoon. Het eisen van privé-aansprakelijkheid ondermijnt deze rechtsvorm en is geen objectief selectiecriterium conform de Wet goed verhuurderschap.
2. Aanwezigheid van beheer — u treedt op als beheerder namens de verhuurder. Het door de verhuurder genoemde risico op "incasso vanuit het buitenland" is reeds gedekt. De woonplaats van de eigenaar is irrelevant voor het huurrisico.
3. Alternatieve zekerheid — de financiële solvabiliteit van de BV is aangetoond en er is een drie maanden borgstelling.

Wij hebben u in dezelfde e-mail verzocht om, indien u niet aan ons verzoek kon voldoen, per ommegaande een schriftelijke, gemotiveerde afwijzing te sturen, zodat wij kunnen beoordelen of de weigering in strijd is met de geldende wetgeving. Ook dit verzoek is onbeantwoord gebleven.

Stilzwijgende weigering

De huurovereenkomst voor Johan van Hasseltweg 50 is een zakelijke huur in de zin van artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek. Op zakelijke huurovereenkomsten is de Wet goed verhuurderschap — die uitsluitend ziet op woonruimte — niet van toepassing. Wel gelden de algemene regels van redelijkheid en billijkheid (art. 6:248 BW) en de zorgvuldigheid die van een verhuurder in het maatschappelijk verkeer mag worden verwacht. Een verhuurder die een redelijk verzoek om het opstellen van een huurovereenkomst geheel negeert — vijftien dagen zonder enige reactie, op een correspondentie die uitdrukkelijk om een gemotiveerde afwijzing vroeg — handelt niet in overeenstemming met deze normen.

Verzoek

Wij verzoeken u nogmaals, en voor het laatst bij deze, om binnen zeven (7) dagen na de datum van deze brief schriftelijk te reageren op ons verzoek van 11 augustus 2026, door:

1. De huurovereenkomst op te stellen en aan ons toe te sturen; of
2. Een schriftelijke, gemotiveerde afwijzing te sturen conform de transparantieplicht onder de Wet goed verhuurderschap.

Mocht u ook op deze herinnering niet reageren binnen de gestelde termijn, dan zullen wij dit opvatten als een definitieve, ongemotiveerde weigering. In dat geval behouden wij ons het recht voor om:

• Onze vorderingen voor te leggen aan de kantonrechter;
• De gemeente Amsterdam te informeren over de onrechtmatige situatie;
• Juridische stappen te ondernemen om onze rechten als huurder te waarborgen.

Wij prefereren deze kwestie in goed vertrouwen en in directe communicatie met u op te lossen. Wij hebben u ons standpunt helder en constructief gepresenteerd en verwachten dezelfde helderheid van uw kant. Wij kijken uit naar uw reactie binnen de gestelde termijn.